賃貸を借りる際、連帯保証人が必要となる。

民法では、保証人と連帯保証人とでは役割や義務が異なる。

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不動産会社との出会いがポイントに。

良い部屋に住めるかどうかは、良い不動産屋（良い営業マン）に出会えるかどうかが、ポイントとなる。

部屋を決めるまでには、不動産屋さんを訪れ、不動産屋さんに契約するまでの過程が必要である。

自分の希望に合った理想的な部屋を見つけるには、不動産屋さんを何軒か、訪れ、複数の不動産屋さんの人と付き合い、その中から、良い営業マンが、良い物件を紹介してくれることを期待しましょう。

賃貸物件の募集告知

「退去者が出るタイミング」で、大家さんと不動産屋さんとの相談で入居条件を決める。

そして、募集広告が、インターネットや不動産屋さんのネットワークで告知される。

不動産屋さんは、それぞれ、会社により、専門分野がある。

不動産屋さんのタイプ、種類

1. 賃貸専門
2. 地域密着
3. 売買専門
4. 投資物件専門

一般的に、銀行は、会社設立から、2回、決算が終わるまで、起業家への融資を行わないので、日本政策金融公庫が、利用しやすい。

開業準備金

準備する金額は、業種や規模によって異なる。

1. 賃貸物件に掛かる費用。
   (敷金、礼金、保証金、仲介手数料)
2. 設備費
3. 机、椅子、棚などの備品
4. PC、プリンター、電話などのOA機器
5. PC 備品、文房具類
   印鑑、名刺など。
6. 宣伝費
   HP、チラシなどの制作費。

など。

1．プランの妥当性や将来ビジョンなどが客観的に判断される。

地域密着ビジネスの場合、市場や消費者に関する情報を、金融機関は、多く持っている。

チェックされる項目

• 同業他社との比較。
• 需要の大きさ。

金融機関の種類

企業用の口座を開設できる金融機関は、5種類。

1. 都市銀行
2. 地方銀行
3. 信用金庫
4. 信用組合
5. ネット専業銀行

この記事は、僕自身が、ブログを書く際、思いついたことを随時、書き加え、更新しております。

そのため、時折、見返して頂ければ、幸いです。

ブログ案

ブログ案をスマホのタスクアプリなどに、タイトルなどを書き留めておく。

そして、タイトルをチェックして、構想を練り、どれを書くか、チェックしておくのがよい。